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如果(guo)不解決這(zhe)些(xie)問(wen)題，則會影響主題樂園的(de)健(jian)康發展(zhan)。

1、從高速增長轉向高品質發展之必要

上世紀80、90年代

1981-1999年開業的(de)(de)(de)主題樂(le)(le)園(yuan)不(bu)過34家(jia)(jia)；水上(shang)樂(le)(le)園(yuan)部分，從1985年的(de)(de)(de)廣州東方樂(le)(le)園(yuan)到1999年深圳歡樂(le)(le)谷水樂(le)(le)園(yuan)，一共也就27家(jia)(jia)，加上(shang)其他30多家(jia)(jia)的(de)(de)(de)海洋樂(le)(le)園(yuan)，1980-2001年總計的(de)(de)(de)主題樂(le)(le)園(yuan)不(bu)出100家(jia)(jia)，并不(bu)像業間(jian)流(liu)傳的(de)(de)(de)2500家(jia)(jia)那(nei)么多，常見的(de)(de)(de)「中國(guo)主題樂(le)(le)園(yuan)中70%虧損」的(de)(de)(de)說法也是(shi)錯的(de)(de)(de)。

而這些80、90年代建成的(de)樂(le)園(yuan)，無法延續至今的(de)原因(yin)，是因(yin)為這些樂(le)園(yuan)大多與國外合(he)資，導(dao)致合(he)約到期，容易面臨資金鏈斷的(de)困境。

近年

2017年新(xin)開(kai)業(ye)主題(ti)樂(le)園(yuan)有138家(jia)；2017年國內水上(shang)樂(le)園(yuan)達到1300多(duo)家(jia)；根據國家(jia)相(xiang)關部門，國內A級主題(ti)公園(yuan)有380多(duo)家(jia)。

雖然國(guo)內(nei)主題樂(le)園發展迅猛且持(chi)續發展中(zhong)，但當(dang)中(zhong)真正營利與質量(liang)優異的項目，占比仍(reng)少，加上迪士(shi)尼、環(huan)球影城(cheng)、六旗等知名(ming)國(guo)外品(pin)牌進入，帶給中(zhong)國(guo)本地業(ye)者巨大挑(tiao)戰，從高速增長(chang)轉向高品(pin)質發展，成為當(dang)務之急。

2、高品質主題公園的基本標準

那么，高品質的主題公園有哪些標準呢？

要有好的體驗感 

小編認為、體驗感又可分三方面檢視。其(qi)一是興奮感；其(qi)二是物(wu)有(you)所值；其(qi)三是重游率，要讓人(ren)來(lai)了還(huan)想(xiang)再來(lai)。

要保護環境，能持續發展！

目前國(guo)(guo)內偏好向(xiang)美國(guo)(guo)學習，忽略歐(ou)(ou)洲(zhou)許(xu)多樂園（比如(ru)：趣伏里，艾芙特林、狂(kuang)人國(guo)(guo)等等），其中，歐(ou)(ou)洲(zhou)樂園的優(you)點便(bian)是依托環境發展，以優(you)美的自然(ran)環境以及投資小(xiao)門票便(bian)宜、整個樂園貫徹(che)大(da)大(da)小(xiao)小(xiao)主(zhu)題創(chuang)意，讓游客(ke)一來再來。

相(xiang)對于此(ci)，國內部分(fen)的(de)(de)水(shui)上樂(le)(le)園(yuan)以粗暴的(de)(de)方式對待環境，水(shui)處理上只求越(yue)便宜越(yue)好，甚至用撒藥的(de)(de)方式，即(ji)使樂(le)(le)園(yuan)設備外(wai)觀再漂亮(liang)，實際一走進(jin)便聞到(dao)刺(ci)鼻的(de)(de)味(wei)道(dao)，更對人體造成傷害。發展樂(le)(le)園(yuan)的(de)(de)同時要(yao)保護環境，少占用濕地、農(nong)田、民(min)居。

要盈利、要持續發展 

主題樂園是投(tou)資高、回(hui)報(bao)慢(man)的行(xing)業(ye)，通常(chang)7-9年能回(hui)收投(tou)資的項(xiang)目，就算是很好的體質了。然(ran)而現在許多投(tou)資商(shang)急功近利，將誤導行(xing)業(ye)的發展。

3、國內主題公園建設要解決的問題

主題公園不應該是房地產的陪襯

舉例來說(shuo)，有地(di)產(chan)開發商(shang)以主題樂園為籌碼和政府拿地(di)，結(jie)果樓房賣不出去、資金鏈斷，已購(gou)買(mai)的優質設備最后(hou)只能變(bian)賣，樂園因(yin)此泡湯(tang)。

不是(shi)說(shuo)做(zuo)房地產不能做(zuo)主(zhu)(zhu)題(ti)樂(le)(le)園(yuan)(yuan)，而是(shi)不應該把(ba)主(zhu)(zhu)題(ti)樂(le)(le)園(yuan)(yuan)當作籌碼來要地，做(zuo)樂(le)(le)園(yuan)(yuan)的(de)初心(xin)應該是(shi)真(zhen)真(zhen)切切為老(lao)百姓建造一個優美休閑的(de)場所(suo)，認(ren)認(ren)真(zhen)真(zhen)的(de)把(ba)主(zhu)(zhu)題(ti)公園(yuan)(yuan)建好。

我們常說要向國(guo)外的主(zhu)題樂園(yuan)學習，但國(guo)外這些(xie)優秀的主(zhu)題樂園(yuan)，哪一家是和房地產(chan)掛鉤呢(ni)？

規劃設計不可誤導行業 

策劃再好、故(gu)事說得再好，仍要通過規(gui)劃設計來落(luo)地。一(yi)個(ge)成(cheng)功的主題樂園，應(ying)該(gai)是策劃、規(gui)劃、設計、建(jian)設、營(ying)運各環節密切配(pei)合、缺一(yi)不可。

要重視建設質量

這是(shi)主題(ti)公園(yuan)(yuan)目前(qian)存在最大(da)(da)的(de)問題(ti)，許多樂(le)園(yuan)(yuan)花(hua)了大(da)(da)筆錢買設(she)備，但進(jin)入(ru)建(jian)(jian)(jian)設(she)時，卻用低價(jia)(jia)標，又不(bu)按時付款(kuan)，導(dao)致樂(le)園(yuan)(yuan)建(jian)(jian)(jian)成后弊端叢生，只好(hao)(hao)趕(gan)緊關園(yuan)(yuan)重建(jian)(jian)(jian)，造成很(hen)大(da)(da)的(de)浪費；趕(gan)工(gong)期則是(shi)另(ling)一個造成建(jian)(jian)(jian)設(she)質量下(xia)降的(de)主因(yin)。主題(ti)樂(le)園(yuan)(yuan)不(bu)應(ying)該講價(jia)(jia)廉(lian)物美，價(jia)(jia)廉(lian)沒(mei)好(hao)(hao)貨，好(hao)(hao)貨不(bu)會(hui)價(jia)(jia)廉(lian)！

中國(guo)旅(lv)游(you)行業正(zheng)經(jing)歷(li)最好的年代！國(guo)家(jia)旅(lv)游(you)局(ju)與文化部的合并，說(shuo)明旅(lv)游(you)產業定位(wei)已上升至國(guo)家(jia)戰(zhan)略高(gao)度(du)，并以文旅(lv)融合的發展(zhan)方(fang)向(xiang)，進(jin)行轉型(xing)升級。